Аренда торговых рядов
Размер инвестиций:
12 000 000 руб
№735794
28.04.2023
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
4 года
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
бизнес-план
Направление использования инвестиций:
Приобретение земли / Строительство / Исследования и разработки
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Собственные средства:
5 000 000 руб
Недостающие средства:
12 000 000 руб
Приобретение (% акций):
40
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
40 %
Контактная информация
Город:
Красноярск
Контактное лицо:
Руслан Агаев
Описание
Есть договоренность по выкупу привлекательного земельного участка размером 1ГА в транспортном узле в пригороде.Большой трафик, всесезонность, прирост и сближение с коттеджными посёлками и местами отдыха.
Цена земли 10 млн руб.
36 соток пойдёт на перепродажу для строительства.
Остальные - застройка торговыми рядами от 40 до 100 м2
Подвод канализации, электричество, бурение скважины
Создание привлекательной территории.
Потенциальные арендаторы помещений - федеральные бренды сетевые:
Инструменты.ру
Бристоль
Доставка еды
220 вольт
Озон
Шаурма
Пивной причал
Мясничий
Средняя стоимость аренды помещения без учёта потребления коммунальных услуг - 60 тысяч рублей.
Планируется постройка 10 объектов.
План после 5 лет постройка на земле супермаркета в 300м2 в аренду федеральной сети.
Территория будет иметь облагороженную зону для проведения досуга, праздников и станет главной площадкой района.
Планируется согласование остановки вблизи объекта.